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地產券商建筑跑贏大盤房地產短期政策博弈長

发布时间:2020-01-24 20:27:25

地产:券商建筑跑赢大盘 房地产短期政策博弈长期乐观 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

本周话题:房地产广深两地调研在周五12月21日的2019中央经济工作会议中明确指出房地产将按照“因城施策,分类指导,夯实城市主体”这一思路将成为调控今后楼市方针我们对此信号的解读为偏谨慎乐观向上的此次,经济工作会议削减了房地产在工作会议中的篇幅,但强调了地方主体的,弱化中央在以往的强势角色

根据在调研中所了解到的信息,龙头房企对于未来房地产市场的景气程度认知相对一致;1)明年预期不会出现全面放松,关注因城施策如何开展现各地楼市的微调政策以托底为主,并非对行业有明显拉升作用2)调控政策出现精细分化两种地方限价政策将从严;第一,房价涨的比较晚,并且趋势持续加强的区域第二,一线城市内环房价,因需求保持强劲

)因认识到未来政策主要是纠偏,不是刺激和放松普遍对市场的情绪在短期为谨慎,长期乐观

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