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地壹周刊月底北京土拍揽金150亿收官下周

发布时间:2019-08-14 19:22:51

地壹周刊 | 月底北京土拍揽金150亿收官,下周再迎5宗地

回顾本周土地市场,7月底土拍烽烟四起。成交方面,一线城市北京、上海、广州均有地块成交。其中北京有6宗地成功出让,7月25日,未来科技城22.2亿拿北京昌平自住房地块,保利梅开二度18

.4亿连夺北京大兴、平谷两宗自住房地块;7月27日,北京土拍收金110亿,远洋首创世茂联合体、金融街、华润各摘一地。本周上海还成交了2宗100%“只租不售”宅地,均被国企以底价竞得。7月26日,天津挂牌出让三宗地,最终3宗地分别被万科、平安、中冶宝地竞得,整场土拍收金29亿。

新推地块方面,北京本周又新推6宗地,分布于海淀区、怀柔区和经济技术开发区,4宗截止到8月8号,另外怀柔两宗挂牌截止时间到8月11号。上海新推4宗动迁安置房用地。另外广州、成都、青岛等地都有地块推出。

下周尽管是月初,仍有大批量土拍来袭。北京有5宗地块挂牌出让,上海、广州、天津、重庆、成都、武汉、青岛等地均有土地出让。其中7月31日重庆一次性拍卖8幅地。届时我们将第一时间播报土拍盛况,敬请关注!

下周土拍(7..4)

本周新推(7..28)

本周成交(7..28)

政策

●【上海】7月22日,上海住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》,强调新房及车位销售实行“一价清”,不能收取任何费用,包括电商费、团购费、茶水费等;如果有未出售的地下车位,一定要租给业主或租房者使用,并且在业委会成立之前,开发商不能调整地下车位的租赁价格。

上海市长应勇:7月25日,上海市长应勇在接受媒体采访时表示,上半年上海加强房地产市场调控,加大对房地产中介机构的整治力度,房价上涨势头得到遏制。同时,上海上半年经济平稳增长,物价总体平稳。

房企

●【金科】7月25日晚间,金科股份发布关于部分高级管理人员辞职的公告,根据金科股份有区域公司设置及组织架构调整的工作需要,公司副总裁喻林强、王洪飞、罗利成、何立为辞去公司副总裁职务, 但仍留任区域董事长等职位。

●【金科】7月25日,金科地产集团股份有限公司发布公告称,拟为参股公司5.2亿元贷款提供担保,该参股公司开发位于重庆渝北区两路渝北中学房地产项目。

●【龙湖】龙湖地产24日公布,完成「龙湖地产有限公司二零一七年度第一期中期票据」的发行。发行分两个品种(品种一及品种二),总金额为20亿元人民币,品种一的票据期限为3年,票面利率为每年4.8%,发行规模为17亿元人民币。品种二的票据期限为5年,票面利率为每年5%,发行规模为3亿元人民币。

●【中粮】7月24日消息,据了解7月21日,中粮集团有限公司与武汉市硚口区政府签订战略合作框架协议,同时与湖北人信集团签署项目收购框架协议,大悦城地产有限公司即将首次落子武汉。签约当日,中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政与武汉市政府市长万勇会见,双方就开展各项合作进行了深入沟通。周政表示,“中粮将积极发挥自身资源优势,打造中粮武汉商业圈,提升武汉城市商业的品质与格局。”

●【泰禾集团】7月25日,泰禾集团公告,公司以42.52亿元受让广州增城增江街四宗地块,首入广州。其中瑞德置业、红悦置业分别以23.77亿、18.75亿受让增城荔丰、荔涛100%股权,所得地块总占地70.72万㎡(A地块13.48万㎡、B地块17.88万㎡,C地块20.64万㎡、D地块18.71万㎡),为70年产权宅地。

市场

●中国建筑设项目公司推进北京杨镇棚改项目 总投资244亿。中国建筑股份有限公司发布公告,宣布设立项目公司参与并投资北京市顺义区杨镇棚户区改造项目。资料显示,该棚户区改造项目位于北京市顺义区杨镇中心区域,涉及杨镇六个村庄的土地综合开发,总用地范围325万平方米,其中开发用地221万平方米。预计项目总投资约244亿元,项目资本金约49亿元。预计总开发建设期为5年。

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